停车场项目经理

发布时间:2016/9/30 15:56:00

汇泊停车管理(上海)有限公司
  • 职位信息

  • 职位名称:物业管理(全职)
  • 薪资待遇: 面议
  • 最低学历:不限
  • 招聘人数:不限
  • 工作经验:不限
  • 工作地点:上海-徐汇区-徐家汇
  • 年  龄:不限

职位描述

岗位职责 停车场经理的岗位职责是监督现场的营运和维护业主的良好的关系,保证收益的良性增长建立良好的顾客服务体系,代表公司在停车场的最高职位,展现专业的管理技能和主动的执行力,管理协调区域内多个停车场。 停车场营运 全面负责项目的运行管理工作,保障正常运行秩序、运行安全和本项目服务持续提升; 负责本项目各岗位的检查工作,及时发现问题并给予纠正和处理; 依照停车场标准流程确保开场时间,交接班管理及 闭场时间 和停车场主管合作,保证所有员工的行为符合公司营运手册的要求,包括排班表 收银流程 存款流程 日报表的总结及特殊事件的报告 制作排班表,并且确认排版的准确实施。 建立交接班本,记录日营业额的收集,保证日营业款准确安全的存入银行,记录停车场的其他特殊事件 协助业务拓展部新业务的开发,提供项目附近的竞争对手的信息及其他市场活动。 确保和业主方建立信任高效的伙伴关系及建立互信的客户关系 联络建立良好的业主关系,提供各种甲方需要的数据并且满足业主在营运上合理的要求 确保所有的业主的特殊要求都能及时及时向公司领导汇报 及时并正确的处理现场突发事件,及时向公司领导汇报 确保所有的客诉都能够按照标准处理流程妥善处 现金管理 监督确保日收银额的准确 完整准确依照公司的财务制度及流程完成每日收银工作,及券票整理记录工作 完成既定收银目标可参与公司奖励制度 确保每日现金和发票的统一性 标准停车场设备设施作业流程 依照停车场标准流程维护停车场的设备设施质量、 确保修正日维保需求,上报记录监控维修情况 确保日清洁流程的贯彻 员工管理 负责向项目员工的培训、考核、奖惩、合理调配及物资的使用管理; 负责项目各类报表、档案数据的建立及归档管理工作; 按时上报项目员工考勤、工资表等; 负责公司各项管理制度的落实、检查、考评、改进等工作; 确保员工工衣整洁 负责项目工作报告等文案编写工作; 职位要求: 物业停车场行业管理经验优先!保安物业行业优先! 零售连锁行业也可以考虑 星巴克等餐饮零售行业营运经理都可以考虑。工作时间做六休一,每天工作8小时。 关键绩效指标收入指标-完成2016年度所辖资产收入业绩指标,- 完善客户资料库,定期拜访潜在客户,持续追踪资产财务业绩表现,向上级主管提出业绩提升措施的建议,其他收入的开发(例如:广告,仓库等),与业主、物业公司、政府部门及重要客户保持良好关系,持续关注资产周边商业环境变化,积极寻找新的客户源50%非人工/非现金收费目标- APS 使用率每季度持续上升,非现金形式收费(二维码, 支付宝, 微信支付) 比例每季度持续10%内控-手动抬杆记录、过夜车/非正常出入车辆等每日核查,员工出考勤、巡逻、收费报表等每日核查     10%成本控制-积极节能降耗,控制清洁,员工成本20%员工培训-积极培训员工数量操作流程、停管系统及客户服务   5%安全-无重大责任事故发生,尤其是火灾、盗窃等   5

联系方式

联 系 人:吕先生 (联系我时请说明是在快点8分类信息网上看到的)
联系电话:
工作地点:上海徐汇徐家汇漕溪路中金大厦

公司介绍

汇泊(上海)停车场管理有限公司,是一家集停车场运营管理、停车场管理顾问、智能停车系统销售、闲置土地活用为一体的专业化的停车场公司。由国内外停车行业内资深人士共同组建,公司高层管理人员深刻理解国内外先进的停车理念,集日本、美国等发达国家的停车场运营经验,利用先进的智能化停车场设备,以“服务第一,顾客至上”为服务宗旨,为停车场所有者、停车场管理者和停车场使用者提供“安全、便利、友善、增值”的停车服务。在成立之初就和日本第二大停车设备供应商--日本卡菱株式会社(http://www.carling-jp.co.jp/)合作,我公司采用其先进的锁板自助缴费系统和智能化停车场管理系统经营管理停车场,受到了各方好评。同时我公司或其授权销售其生产的智能化停车设备。自2004年起在上海开展业务以来,已经有超过30个高端物业项目正在接受停车场智能设备及停车场运营管理服务。我公司倡导采用先进的智能化停车设备减少人工成本,杜绝停车费流失,提升停车场

信息管理

信息编号:12_2512118

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